Bouwgrond Te Koop
Deze prachtige bouwgrond is gelegen in een zeer rustige verkaveling op het einde van een doodlopend straatje.
Het perceel is Z-W gericht wat maakt dat u altijd van de zon kan genieten! Hoewel zeer rustig gelegen zijn invalswegen, handelszaken en scholen vlakbij. Een ideale combinatie dus!
De grond komt in aanmerking voor het bouwen van een ééngezinswoning, een meergezinswoning is niet toegelaten.
De totale oppervlakte bedraagt 4a85ca en het perceel heeft een breedte van 12,51 m.
De bouwlijn bevindt zich op een afstand van 6,00 m van de rooilijn, zoals grafisch voorgesteld op het verkavelingsplan in bijlage.
Er zijn maximum 2 bouwlagen boven het straatniveau toegestaan. Dit is exclusief de dakverdieping.
Ondergronds kan een extra bouwlaag worden toegestaan.
De woning dient te worden ingepland op 3,50 m van de linkerperceelsgrens. De gevelbreedte bedraagt dus maximum 9m.
De bouwdiepte bedraagt maximaal 15m op de kelderverdieping en 10m op het gelijkvloers en de verdieping.
De kroonlijsthoogte van het voorste dakvlak dient zich aan te sluiten bij de woning aan de rechterkant.
De dakhelling dient zich aan te sluiten bij de woning aan de rechterkant, zijnde hellend onder 40°. Dakkapellen zijn mogelijk.
De gevelbekleding dient in wit geschilderd metselwerk te zijn of witte crepi.
Binnen de zone van de achtertuin mag een constructie die tot een normale tuinuitrusting behoort, niet dienstig als garage, opgericht worden.
Een garage dient voorzien te worden in het hoofdgebouw.
