REF: .

Comfortabele 3-gevel woning met 4 kamers

Van Eyckstraat 7 - 1800 Vilvoorde

Half Open Bebouwing Te Koop

Deze ruime 3-gevelwoning is gelegen in een rustige residentiële omgeving op de rand van Vilvoorde en Grimbergen.
Op het gelijkvloers zal de aangename woonkamer met veel natuurlijke lichtinval u zeker kunnen bekoren. De gezellige ingebouwde houthaard zorgt voor extra warmte tijdens de koude dagen en de elektrische zonnewering biedt u koelte tijdens de warme dagen.
Optimaal comfort in elk seizoen dus!
De op maat gemaakte Dovy keuken is voorzien van alle nodige toestellen en zal u zonder twijfel toelaten lekkere maaltijden te bereiden.
Vanuit de woonkamer is er toegang naar de super gezellige tuin. Het terras is overdekt en achteraan in de tuin zijn er 2 handige bergplaatsen die u kan gebruiken om te klussen of te stockeren.
Verder bevinden zich op het gelijkvloers ook de badkamer (4 m²), voorzien van inloopdouche en wastafel en een eerste slaapkamer van 15 m². Het toilet is apart op de gang.
Vanuit de hall is er ook toegang naar de grote kelderruimte en de garage met plaats voor 1 wagen.
Op de eerste verdieping zijn er nog 3 slaapkamers van 14,5 m², 7m² en 24m².
De geïsoleerde bergzolder is bereikbaar via een trektrap.
Tot slot moeten ook de aanwezige zonnepanelen en bijhorende batterij zeker vermeld worden.
Deze zullen u zeker helpen uw energiekosten laag te houden!
Ook de elektrische installatie is volledig conform de huidige reglementering.
Dit is een woning met talrijke troeven dus kom zeker een kijkje nemen!

Praktische informatie

Bouwjaar
1954
Beschikbaarheid
bij akte
Perceeloppervlakte
333 m²
Woonoppervlakte
185 m²
Slaapkamers
4
Slaapkamer 1
15 m²
Slaapkamer 2
14,5 m²
Slaapkamer 3
7 m²
Slaapkamer 4
24 m²
Badkamers
1
Toiletten
1
Garage
ja
Alarm
ja
Zolder
ja (bergzolder)
Kelder
ja
Tuin oriëntatie
oost
Dubbele beglazing
ja
Type schrijnwerkerij
PVC

Technische en wettelijke informatie

Energiebron
stookolie
PV elektrische installatie
conform
Vergunning
ja
Stedenbouwkundige info
beschikbaar
Rechterlijke of bestuurlijke maatregel
neen
Voorkooprecht
ja
EPC waarde
282
EPC categorie
C
EPC referentie
20241126-0003458730-res-1
Bouwvergunning
ja
Bestemming
woongebied
P-score
A
G-score
A
€ 455.000