REF: .

Kantoor of ruimte voor vrij beroep

Watervalstraat 13 - 1850 Grimbergen

Kantoor Te Koop

Zoekt u een kantoor of een ruimte voor het uitoefenen van een vrij beroep? Dit pand heeft verschillende mogelijkheden!
Dit energiezuinig (EPC B) pand is gelegen in een rustige, doodlopende straat in een residentiële omgeving met voldoende beschikbare parking.
In het gebouw zijn er slechts 3 eenheden en geen gemeenschappelijke lasten. Het is gebouwd in 2005 en de totale bruto oppervlakte bedraagt 95m³.
Actueel is deze gelijkvloerse unit in gebruik als appartement.
De absolute troef van dit pand is de mooie bruikbare totale oppervlakte en het ruime, zuidwest gerichte terras!
Er is een ruime en zeer zonnige woonkamer van 38m² met open keuken. De 2 slaapkamers hebben een oppervlakte van 8,5m² en 13m².
Er is een grote badkamer voorzien van dubbele wastafel, ligbad en aparte douchecel. Het toilet is apart op de gang. Tot slot is er nog een zeer handige berging/wasplaats inclusief waterverzachter.
Als bonus zijn er nog praktische extra’s zoals een private berging op het gelijkvloers en een private buitenstaanplaats, dit allemaal inbegrepen in de vraagprijs.
Contacteer het kantoor voor meer informatie.

Praktische informatie

Bouwjaar
2005
Beschikbaarheid
na opzeg huurcontract
Woonoppervlakte
95 m²
Lift
neen
Slaapkamers
2
Slaapkamer 1
8,5 m²
Slaapkamer 2
13 m²
Badkamers
1
Terras
ja
Parking buiten
1
Dubbele beglazing
ja
Type schrijnwerkerij
PVC

Technische en wettelijke informatie

Isolatie
ja
Energiebron
gas
PV elektrische installatie
conform
Stedenbouwkundige info
beschikbaar
Rechterlijke of bestuurlijke maatregel
neen
Voorkooprecht
neen
EPC waarde
149
EPC categorie
B
EPC referentie
20250427-0003573182-RES-1
Bouwvergunning
ja
Verkavelings­vergunning
ja
Bestemming
woongebieden
P-score
A
G-score
A
€ 279.000