REF: .

Gezinswoning met garage en stadstuin

Grimbergsesteenweg 219 - 1800 Vilvoorde

Rijwoning Te Koop

Ben je op zoek naar een woning met potentieel en waar je helemaal je eigen stempel op kan drukken?
Deze op te frissen woning met stadstuin en garage komt hiervoor helemaal in aanmerking!
Gelegen in een rustige straat combineert deze woonst een centrale ligging met verrassend veel ruimte.
Het gelijkvloers bestaat uit een gezellige woonkamer, praktische keuken, berging én een inpandige garage. Ideaal dus voor wie graag alles binnen handbereik heeft. Ook de badkamer bevindt zich op het gelijkvloers en er is een apart gastentoilet. Achteraan is een kleine, zuidgeoriënteerde stadstuin met veel privacy. Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers van 14m² en 18m². Eén slaapkamer beschikt over een toilet met wastafel. Indien u de badkamer boven verkiest, bestaat er een mogelijkheid om deze hier te creëren. Op de overloop is er ruimte om eventueel een bureau te plaatsen. De tweede verdieping is eveneens ingericht en hier bevindt zich de 3e slaapkamer van 13m² en een handige bergzolder, perfect voor extra opbergruimte of verdere uitbreiding van de woning.
Kom een bezoekje brengen en laat je inspireren door de mogelijkheden.

Praktische informatie

Bouwjaar
1874
Beschikbaarheid
bij akte
Perceeloppervlakte
120 m²
Woonoppervlakte
158 m²
Slaapkamers
3
Slaapkamer 1
14 m²
Slaapkamer 2
18 m²
Slaapkamer 3
13 m²
Badkamers
1
Verdieping
2
Toiletten
2
Garage
ja
Zolder
ja
Kelder
neen
Tuin
zuid
Dubbele beglazing
ja
Type schrijnwerkerij
hout

Technische en wettelijke informatie

Isolatie
ja
Energiebron
gas
PV elektrische installatie
conform
Rechterlijke of bestuurlijke maatregel
neen
EPC waarde
349
EPC categorie
D
EPC referentie
20250406-0003571467-RES-1
Bestemming
woongebied
P-score
A
G-score
A
€ 298.000