REF: .

Goed onderhouden opbrengsteigendom

Oude Schapenbaan 31 - 1850 Grimbergen

Opbrengsteigendom Te Koop

Op zoek naar een zorgeloze en rendabele investering?
Dan is deze opbrengsteigendom in Grimbergen precies wat u zoek!
Dit kleinschalige gebouw is gelegen op een rustige locatie en omvat twee appartementen van elk ca. 76 m².
Beide eenheden beschikken elk over twee slaapkamers, zonnige woonkamer met terras, keuken en badkamer. Op het gelijkvloers heeft elk appartement een buiten- en binnenstaanplaats in de garage.
Elk appartement heeft ook een grote individuele kelder van +/- 10m².
Het gebouw werd doorheen de jaren goed onderhouden. Zo werden onder meer de ramen en terrassen vernieuwd. Ook de nodige isolatie werd voorzien en elektrische installatie is volledig conform de huidige normen.
Bovendien zijn de appartementen momenteel verhuurd aan twee zeer stabiele en correcte huurders die het pand perfect onderhouden.
De maandelijkse opbrengst bedraagt 1.820 euro.
Dit alles maakt van deze opbrengsteigendom een ideale investering voor wie op zoek is naar continuïteit en een zorgeloos rendement.



Praktische informatie

Bouwjaar
1977
Beschikbaarheid
huurovereenkomst te respecteren
Perceeloppervlakte
382 m²
Woonoppervlakte
240 m²
Lift
neen
Slaapkamers
4
Badkamers
2
Oriëntatie
Oost
Verdieping
2
Terras
ja
Garage
ja
Parking binnen
2
Parking buiten
2
Zolder
ja
Kelder
ja
Tuin
ja
Dubbele beglazing
ja
Breedte aan straatkant
11 m
Gevel breedte
8 m
Type schrijnwerkerij
PVC

Technische en wettelijke informatie

Isolatie
ja
Energiebron
gas
PV elektrische installatie
conform
Vergunning
ja
Stedenbouwkundige info
beschikbaar
Rechterlijke of bestuurlijke maatregel
neen - geen opname in maatregelenregister
Voorkooprecht
neen
Verkaveling
ja
Beschermd erfgoed
neen
EPC waarde
287
EPC categorie
C
EPC referentie
201905020-0002161677-RES-1
Bestemming
woongebied
Bodemattest
beschikbaar
P-score
A
G-score
A
€ 550.000