REF: .

Ideale gezinswoning met 3 kamers + bureau

Berkelaan 79 - 1850

Rijwoning Te Koop

Deze gezellige woning is op zoek naar nieuwe bewoners!
De woning is instapklaar en gelegen in een rustige straat en in een familiale buurt.
Op het gelijkvloers is er een praktische garage met achtergelegen berging/wasplaats. In de hall is er ook een toilet en vestiare.
Op de eerste verdieping is er een zonovergoten woonkamer met open keuken. De tuin bevindt zich op hetzelfde niveau en biedt u een fantastisch zicht op de uitgestrekte velden. Dit is een zeer aangename plaats om te vertoeven. Er zijn 2 slaapkamers op de tweede verdieping (13m² en 12m²) en een praktische badkamer.
Verder is er op dit niveau ook nog een bureauruimte van 5m².
Ook de bovenste verdieping is ingericht en hier is de grootste slaapkamer (18m²) met aanpalende douchekamer.
De woning is recent voorzien van zonnepanelen en ook de elektrische installatie is conform de huidige normen.
Ook het dak werd reeds volledig vernieuwd en voorzien van voldoende isolatie.
Kom zeker langs om de troeven van deze gezellige woning te ontdekken!

Praktische informatie

Bouwjaar
1969
Beschikbaarheid
bij akte
Perceeloppervlakte
211 m²
Woonoppervlakte
171 m²
Slaapkamers
3
Slaapkamer 1
13 m²
Slaapkamer 2
12 m²
Slaapkamer 3
18 m²
Badkamers
2
Toiletten
2
Garage
ja
Parking buiten
2 parkeerplaatsen
Bureau
ja (5m²)
Tuin oriëntatie
noord
Dubbele beglazing
ja
Gevel breedte
6 m
Type schrijnwerkerij
PVC

Technische en wettelijke informatie

Isolatie
ja
Energiebron
gas
PV elektrische installatie
conform
Vergunning
ja
Stedenbouwkundige info
beschikbaar
Rechterlijke of bestuurlijke maatregel
neen
EPC waarde
155
EPC categorie
B
EPC referentie
20250419-0003582051-res-1
Bestemming
deels woongebied - deels agrarisch gebied
P-score
A
G-score
A
€ 400.000