REF: .

Instapklare en energiezuinige woning

Middensprietstraat 18 - 1850 Grimbergen

Rijwoning Te Koop

Bent u op zoek naar een instapklare en energiezuinige woning? Kom dan zeker een kijkje nemen naar deze woonst, uitstekend gelegen vlakbij alle voorzieningen.
Ze is gelegen in een doodlopende straat in een rustige verkaveling, perfect dus voor gezinnen of voor wie van rust houdt!
Op het gelijkvloers is er een zeer gezellige woonkamer met aansluitend een moderne en goed onderhouden keuken. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het grote terras en de tuin. Dankzij de zuidelijke oriëntatie kan u hier optimaal van de zon genieten. Binnen zal het echter niet te warm worden dankzij de aanwezige airconditioning.
Op de verdieping zijn er zijn 3 slaapkamers (8m², 11m² en 15m²) en een luxueuze badkamer met inloopdouche.
Ook de goed geïsoleerde zolder van 28m² biedt zeker mogelijkheden.
De woning is ook volledig onderkelderd dus plaats genoeg om extra spullen te stockeren!
Uw energieverbruik zal zeker ook beperkt zijn dankzij de zeer goede isolatie (EPC B) en de aanwezige zonnepanelen.
Bovendien is ook de elektrische installatie conform de huidige normen.
Opgelet: betreft een 2-gevelwoning, de tuin ernaast hoort er niet bij en is een apart bouwperceel.
Zoals u kan lezen heeft deze woonst vele troeven dus neem zeker contact met het agentschap voor een bezoek.

Praktische informatie

Bouwjaar
1965
Beschikbaarheid
overeen te komen
Perceeloppervlakte
264 m²
Woonoppervlakte
163 m²
Slaapkamers
3
Slaapkamer 1
8 m²
Slaapkamer 2
11 m²
Slaapkamer 3
15 m²
Badkamers
1
Renovatiejaar
2019
Toiletten
2
Garage
neen
Parking buiten
ja
Alarm
ja
Kelder
ja
Tuin oriëntatie
zuid
Dubbele beglazing
ja
Type schrijnwerkerij
PVC

Technische en wettelijke informatie

Klimaatsysteem
ja
Isolatie
ja
Energiebron
gas
PV elektrische installatie
conform
Vergunning
ja
Stedenbouwkundige info
beschikbaar
Rechterlijke of bestuurlijke maatregel
neen
Voorkooprecht
ja
EPC waarde
134
EPC categorie
B
EPC referentie
20241209-0003473107-RES-1
Bouwvergunning
ja
Bestemming
woongebied
P-score
A
G-score
A
€ 479.000