REF: .

Opbrengsteigendom met 3 appartementen

Groot Molenveldlaan 39 - 1850

Opbrengsteigendom Te Koop

Te koop: uitstekende opbrengsteigendom met drie vergunde appartementen in het pittoreske Grimbergen!
Dit perfect onderhouden gebouw is gelegen in een rustige, charmante straat, ideaal voor wie wil investeren in een stabiele en zorgeloze vastgoedportefeuille.
Het pand bestaat uit drie ruime en lichtrijke appartementen van elk 2 kamers, allemaal verhuurd aan correcte en betrouwbare huurders.
De zolderverdieping is eveneens ingericht als polyvalente ruimte.
Elk appartement beschikt over een goed EPC-attest, wat zowel comfort als energie-efficiëntie garandeert.
Dankzij het zorgvuldig onderhoud is het gebouw volledig in orde, wat betekent dat er geen extra kosten zijn voor de nieuwe eigenaar.
Het gebouw is asbestvrij en de elektrische installatie is volledig conform de huidige normen.
Dit is een unieke kans voor investeerders die op zoek zijn naar een directe en stabiele opbrengst.
Contacteer ons voor meer informatie of een bezichtiging!

Praktische informatie

Bouwjaar
1995
Beschikbaarheid
bij akte
Perceeloppervlakte
210 m²
Woonoppervlakte
400 m²
Lift
neen
Slaapkamers
8
Badkamers
4
Verdieping
3
Terras
ja
Garage
ja - 2 stuks
Parking buiten
ja - 2 staanplaatsen
Kelder
ja
Tuin
ja
Dubbele beglazing
ja
Type schrijnwerkerij
PVC

Technische en wettelijke informatie

Isolatie
ja
Energiebron
gas
PV elektrische installatie
conform
Vergunning
ja
Stedenbouwkundige info
beschikbaar
Rechterlijke of bestuurlijke maatregel
neen
Voorkooprecht
ja
EPC waarde
153
EPC categorie
B
EPC referentie
20221207-0002728689-RES-2
Bouwvergunning
ja
Bestemming
woongebied
P-score
A
G-score
A
€ 725.000