REF: .

Instapklaar appartement met toporiëntatie!

Watervalstraat 13 - 1850 Grimbergen

Appartement Te Koop

Op zoek naar een instapklaar appartement met veel ruimte, licht en comfort?
Ontdek dit energiezuinig (EPC B) en zeer goed onderhouden duplex appartement in een recent gebouw, gelegen in een rustige, doorlopende straat.
Ideaal voor wie houdt van rust én vlot bereikbare verbindingen.
Met zijn zeer grote bewoonbare oppervlakte van 135m² (bruto) biedt dit appartement alles wat je nodig hebt.
Het bevindt zich op de 2 verdieping van een klein gebouw van slechts 3 eenheden zonder gemeenschappelijke lasten. (opgelet, geen lift).
Op het eerste niveau is er een zeer grote en lichtrijke woonkamer met open keuken. Het grote terras zal zeker in de smaak vallen en dankzij de zuidwest oriëntatie kan u hier tot ’s avonds laat van de zon genieten. Een pluspunt is zeker semi afgesloten extra zithoek, leeshoek, bureauhoek… Mogelijkheden genoeg. Verder is er op dit niveau nog een wasplaats en apart gastentoilet.
De trap brengt u naar de ruime bovenverdieping waar er 2 mooie slaapkamers zijn van 14m² en 15m². De badkamer is uitgerust met dubbele wastafel, ligbad en aparte douche.
Er zijn ook nog praktische extra’s zoals een private berging op het gelijkvloers en een private staanplaats, dit allemaal inbegrepen in de vraagprijs.
Interesse? Plan vandaag nog je bezoek en laat je overtuigen.

Praktische informatie

Bouwjaar
2005
Beschikbaarheid
huurovereenkomst te respecteren
Woonoppervlakte
135 m²
Lift
neen
Slaapkamers
2
Slaapkamer 1
14,5 m²
Slaapkamer 2
15 m²
Badkamers
1
Verdieping
2e verdiep (geen lift)
Terras
ja 15m²
Parking buiten
1 staanplaats
Berging
ja
Dubbele beglazing
ja
Type schrijnwerkerij
PVC

Technische en wettelijke informatie

Isolatie
ja
Energiebron
gas
PV elektrische installatie
conform
Vergunning
ja
Stedenbouwkundige info
beschikbaar
Rechterlijke of bestuurlijke maatregel
neen
Voorkooprecht
neen
EPC waarde
121
EPC categorie
B
EPC referentie
20250427-0003587522-RES-1
Bouwvergunning
ja
Bestemming
woongebied
P-score
A
G-score
A
€ 329.000