REF: .

Vrijstaande woning in rustige straat

Dressaertlaan 75 - 1850 Grimbergen

Villa Te Koop

In een rustige straat bevindt zich deze charmante vrijstaande woning, ideaal voor wie op zoek is naar rust, ruimte en een groene omgeving.
Achteraan geniet u van een prachtig open zicht op het bos, wat zorgt voor een zeer aangename woonbeleving.
Op het gelijkvloers vindt u een lichtrijke leefruimte van 40m², een vernieuwde keuken van 11m², drie slaapkamers (8m², 11m² en 16m²) en een badkamer.
De eerste verdieping is ingericht met een extra slaapkamer van 25m² die rechtstreeks aansluit op een douchekamer.
Verder beschikt de woning over een ruime kelder en een grote garage, wat extra opslag- en gebruiksmogelijkheden biedt.
Binnenin werd de woning reeds gerenoveerd, waardoor u meteen kan genieten van een comfortabele leefomgeving.
De buitenzijde van de woning dient nog verder aangepakt te worden wat u de mogelijkheid biedt om deze volledig naar eigen smaak af te werken.
Betreft een ideale woning voor wie rustig wil wonen, omgeven door groen, met tal van mogelijkheden en ruimte om verder te personaliseren.
De renovatieplicht is van toepassing op deze woning.

Praktische informatie

Bouwjaar
1967
Beschikbaarheid
bij akte
Perceeloppervlakte
851 m²
Woonoppervlakte
210 m²
Slaapkamers
4
Slaapkamer 1
8 m²
Slaapkamer 2
11 m²
Slaapkamer 3
16 m²
Slaapkamer 4
25 m²
Badkamers
2
Oriëntatie
Zuidwest
Toiletten
2
Garage
ja
Zolder
ingericht
Kelder
ja
Tuin
ja
Dubbele beglazing
ja
Gevel breedte
12m m
Type buurt
residentieel
Type schrijnwerkerij
PVC

Technische en wettelijke informatie

Energiebron
stookolie
PV elektrische installatie
conform
Vergunning
ja
Stedenbouwkundige info
beschikbaar
Rechterlijke of bestuurlijke maatregel
neen
Voorkooprecht
ja
Verkaveling
ja
Beschermd erfgoed
neen
EPC waarde
1176
EPC categorie
F
EPC referentie
20220515-0002603379-RES-1
Bestemming
woongebied
Bodemattest
beschikbaar
P-score
D
G-score
C
€ 495.000