REF: .

Vrijstaande woning op topligging!

Sint-Hubertusstraat 15 - 1850 Grimbergen

Villa Te Koop

Zoekt u een woning met karakter, op een topligging én met veel zon?
Deze gezellige split-level woning bevindt zich in een doodlopende straat, aan de rand van een klein natuurgebied.
De woning kreeg al een stevige update: een vernieuwd dak met isolatie, moderne verwarmingsinstallatie en vernieuwd schrijnwerk. Bovendien werden de leefruimte, veranda en keuken recent opgefrist waardoor je meteen een frisse start maakt!
Op het gelijkvloers is een handige garage, vestiaire en berging. U hoeft slechts 6 trapjes te nemen om in de zeer zonnige woonkamer met aanpalende veranda te komen. Hier is super aangenaam dankzij de overvloedige natuurlijke lichtinval. Te warm zal het echter niet worden want de airco zal voor de nodige verkoeling zorgen. De keuken is modern ingericht en voorzien van de nodige toestellen. Er zijn 3 slaapkamers van 8m², 13m² en 34m². De grote kamer is een echt topper voor opgroeiende tieners of als hobbykamer. Ook de zolder van 10m² biedt nog mogelijkheden.
De prachtige, volgroeide tuin is een absolute troef voor deze eigendom. Bovendien garandeert de zuidwestelijke oriëntatie u de hele dag zon en hier en zal je ook perfect kunnen genieten van lange, warme zomeravonden.
Zie jij jezelf hier al wonen? Neem dan snel contact op om deze topper te ontdekken!

Praktische informatie

Bouwjaar
1966
Beschikbaarheid
Bij akte
Perceeloppervlakte
733 m²
Woonoppervlakte
173 m²
Slaapkamers
3
Slaapkamer 1
8 m²
Slaapkamer 2
13 m²
Slaapkamer 3
34 m²
Badkamers
1
Toiletten
1
Garage
ja
Alarm
ja
Tuin oriëntatie
zuidwest
Dubbele beglazing
ja
Type schrijnwerkerij
PVC

Technische en wettelijke informatie

Klimaatsysteem
ja
Isolatie
ja
Energiebron
gas
PV elektrische installatie
niet conform
Vergunning
ja
Stedenbouwkundige info
beschikbaar
Rechterlijke of bestuurlijke maatregel
neen
EPC waarde
406
EPC categorie
E (renovatieplicht van toepassing)
EPC referentie
20250317-0003555610-res-1
Bestemming
woongebied
P-score
A
G-score
A
€ 550.000