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Bureau

Watervalstraat 13 - 1850 Grimbergen

Kantoor A Vendre

Vous recherchez un bureau ou un espace pour exercer une profession libérale?
Ce bâtiment offre différentes possibilités!
Ce bien économe en énergie (EPC B) est situé dans une rue calme et sans issue, dans un quartier résidentiel avec suffisamment de places de parking disponibles.
Le bâtiment ne compte que 3 unités et il n'y a pas de charges communes. Il a été construit en 2005 et sa superficie brute totale est de 95 m³.
Actuellement, cette unité de plain-pied est utilisée comme appartement.
L'atout absolu de ce bien est sa et sa terrasse spacieuse orientée sud-ouest!
Il comprend un salon spacieux et très ensoleillé de 38 m² avec cuisine ouverte. Les deux chambres ont une superficie de 8,5 m² et 13 m².
La grande salle de bains est équipée d'un double lavabo, d'une baignoire et d'une douche séparée. Les toilettes sont séparées dans le couloir.
Enfin, il y a un débarras/buanderie très pratique avec adoucisseur d'eau.
En prime, vous bénéficiez d'extras pratiques tels qu'un débarras privé au rez-de-chaussée et une place de parking extérieure privée, le tout inclus dans le prix demandé.
Contactez l'agence pour plus d'informations.

Informations pratiques

Année de construction
2005
Disponibilité
bail à respecter
Surface habitable
95 m²
Ascenseur
non
Chambres à coucher
2
Chambre 1
8,5 m²
Chambre 2
13 m²
Salles de bain
1
Terrasse
oui
Parking extérieur
1 emplacement
Remise
oui
Double vitrage
oui
Type de menuiserie
PVC

Informations techniques et juridiques

Isolation
oui
Source d’énergie
gaz
Installation électrique PV
conform
Mesure judiciaire ou administrative
non
Valeur EPC/PEB
149
Catégorie EPC/PEB
B
Référence EPC/PEB
20250427-0003573182-RES-1
P-score
A
G-score
A
€ 279.000