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Maison de rapport avec 2 unités

Oude Schapenbaan 31 - 1850 Grimbergen

Opbrengsteigendom A Vendre

Vous recherchez un investissement sans souci et rentable?
Alors cet immeuble de rapport situé à Grimbergen est exactement ce qu'il vous faut!
Ce petit immeuble est situé dans un endroit calme et comprend deux appartements d'environ 76 m² chacun.
Les deux logements disposent chacun de deux chambres, d'un salon ensoleillé avec terrasse, d'une cuisine et d'une salle de bains.
Au rez-de-chaussée, chaque appartement dispose d'une place de stationnement extérieure et d'une place de garage.
Chaque appartement comprend également une grande cave individuelle d'environ 10 m².
L'immeuble a été bien entretenu au fil des ans. Les fenêtres et les terrasses, entre autres, ont été rénovées. L'isolation nécessaire a été mise en place et l'installation électrique est entièrement conforme aux normes actuelles.
De plus, les appartements sont actuellement loués à deux locataires très stables et respectueux qui entretiennent parfaitement le bien.
Le revenu mensuel s'élève à 1 820 euros.
Tout cela fait de cet immeuble de rapport un investissement idéal pour ceux qui recherchent la continuité et un rendement sans souci.

Informations pratiques

Année de construction
1977
Disponibilité
bail à respecter
Superficie de la parcelle
382 m²
Surface habitable
240 m²
Ascenseur
non
Chambres à coucher
4
Salles de bain
2
Etage
2
Terrasse
oui
Garage
oui
Parking intérieur
2
Parking extérieur
2
Grenier
oui
Cave
oui
Jardin
oui
Double vitrage
oui
Largeur à front de rue
11 m
Largeur façade
8 m
Type de menuiserie
PVC

Informations techniques et juridiques

Isolation
oui
Source d’énergie
gaz
Installation électrique PV
conform
Permis
oui
Informations urbanistiques
disponible
Mesure judiciaire ou administrative
non - registre des mesures négatif
Droit de préemption
non
Lotissement
oui
Valeur EPC/PEB
287
Catégorie EPC/PEB
C
Référence EPC/PEB
201905020-0002161677-RES-1
Bestemming
zone habitation
Attestation du sol
disponible
P-score
A
G-score
A
€ 550.000