REF: .

Multifunctioneel pand (feestzaal + café + woning)

Vilvoordestraat 59A - 1800 Vilvoorde

Handelspand Te Koop

Deze bijzondere eigendom biedt een uitzonderlijke combinatie van een feestzaal, café, garage én volwaardige woning.
Een multifunctioneel geheel met een aanzienlijke oppervlakte van +/- 700 m² en tal van mogelijkheden.
De voormalige feestzaal vormt een belangrijk deel van het pand en beschikt over een ruime zaal met ingerichte bar, professionele keuken en sanitaire voorzieningen.
Een grote troef is de zeer ruime garage van +/- 100 m². Deze is rechtstreeks toegankelijk vanaf de straat en biedt plaats voor meerdere voertuigen.
Dit is eveneens interessant als werkplaats, opslagruimte of in functie van een zelfstandige activiteit.
Aansluitend aan de feestzaal bevindt zich het café bestaand uit een gelagzaal met sanitaire voorzieningen.
Dankzij de grote beschikbare oppervlakte kan het pand opnieuw voor horeca worden gebruikt, maar ook een andere professionele of commerciële invulling behoort tot de mogelijkheden.
Het pand beschikt ook over een afzonderlijk woongedeelte.
De woning omvat op de 1e verdieping een ruime keuken, berging, salon, eetplaats, een slaapkamer met dressing en een recent vernieuwde badkamer.
Op de 2e verdieping bevinden zich nog bijkomende ruimtes die als slaapkamer, bureau of hobbyruimte kunnen worden ingericht.
Het geheel biedt dus bijzonder veel volume en mogelijkheden.
Een opportuniteit voor horeca-uitbaters of ondernemers die op zoek zijn naar veel ruimte en verschillende functies onder één dak.
Kom ter plaatse de mogelijkheden ontdekken!

Praktische informatie

Bouwjaar
1940
Beschikbaarheid
bij akte
Perceeloppervlakte
121 m²
Woonoppervlakte
700 m²
Slaapkamers
4
Keuken
ja
Badkamers
1
Toiletten
ja
Terras
neen
Garage
ja - 100m²
Kelder
ja - 75m²
Tuin
neen
Dubbele beglazing
ja
Type schrijnwerkerij
PVC

Technische en wettelijke informatie

Isolatie
ja
Energiebron
gas
PV elektrische installatie
niet conform
Vergunning
ja
Stedenbouwkundige info
beschikbaar
Rechterlijke of bestuurlijke maatregel
neen
Voorkooprecht
ja
Verkaveling
neen
Beschermd erfgoed
neen
EPC waarde
285
EPC categorie
C
EPC referentie
20260816-0003934194-res-1
Ruimte vrij beroep
ja
Bouwvergunning
ja
Bestemming
woongebied
Dagvaarding
neen
Bodemattest
beschikbaar
P-score
A
G-score
A
€ 975.000