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Une maison idéale pour débuter!

Minnemolenstraat 21 - 1800 Vilvoorde

Half Open Bebouwing A Vendre

Une maison idéale pour débuter, avec 4 pièces, un garage et un jardin agréable!
Cette maison semi-détachée bénéficie d'un emplacement calme à la limite de Grimbergen, à proximité du Tangebeekbos et du domaine 3 Fonteinen. Bien que située au calme, elle est proche des axes routiers, des écoles et de toutes les commodités. Idéal donc!
Au rez-de-chaussée, il y a un espace de vie lumineux et une cuisine ouverte. Les nombreuses fenêtres et l’abondance de lumière naturelle rendent cet endroit particulièrement agréable.
Depuis le salon, vous accédez à un joli jardin offrant une intimité suffisante. Il y a une terrasse couverte et une terrasse ensoleillée séparée avec un coin salon.
Dans le couloir, il y a des toilettes séparées ainsi qu’un accès à la cave. La cave, bien sèche, mesure 20 m² et vous offre donc un espace de rangement supplémentaire.
Au 1er étage, vous trouverez 3 chambres de 7,5 m², 10 m² et 12,5 m². La salle de bains est simple mais fonctionnelle, équipée d’une baignoire et d’un lavabo.
Depuis la troisième chambre, on accède au grenier aménagé. Cet espace de 19 m² peut être aménagé à votre guise. Il peut parfaitement servir de quatrième chambre ou de salle de loisirs.
La maison est tout à fait habitable dès votre emménagement, mais nécessite encore quelques finitions ici et là. Elle est donc idéale pour ceux qui souhaitent l’aménager progressivement selon leurs goûts.
Des atouts supplémentaires: les volets électriques, le certificat de sécurité relative à l’amiante, l’installation électrique conforme et le label EPC D.
Une maison agréable et pratique donc, avec 4 pièces, un garage et un jardin convivial dans un endroit calme!

Informations pratiques

Année de construction
1954
Disponibilité
31/03/2027
Superficie de la parcelle
313 m²
Surface habitable
120 m²
Chambres à coucher
4
Chambre 1
7,5 m²
Chambre 2
10 m²
Chambre 3
12,5 m²
Chambre 4
19 m²
Salles de bain
1
Etage
2
Toilettes
1
Terrasse
oui
Garage
oui
Cave
oui - 20 m²
Orientation jardin
nord-est
Type de quartier
résidentiel
Type de zone
zone habitation

Informations techniques et juridiques

Double vitrage
oui - PVC
Isolation
oui
Source d’énergie
gaz
Installation électrique PV
conform
Permis
oui
Informations urbanistiques
disponible
Mesure judiciaire ou administrative
non
Droit de préemption
oui
Lotissement
oui
Valeur EPC/PEB
330
Catégorie EPC/PEB
D
Référence EPC/PEB
20191021-0002209657-RES-1
Permis de bâtir
oui
Permis de lotir
oui
Attestation du sol
disponible
P-score
A
G-score
A
€ 375.000