REF: .

Prachtige villa met zwembad

Diependaalstraat 26 - 1982 Elewijt

Villa A Vendre

Située dans une rue résidentielle tout en étant à proximité des axes routiers, cette spacieuse villa offre un jardin exceptionnel et de nombreuses possibilités.
Dès votre arrivée, vous serez immédiatement frappé par le magnifique jardin. Grâce à la grande piscine et aux différentes terrasses, vous pourrez profiter à tout moment de la journée du soleil et du calme. En prime, un pool house pratique équipé d’un sauna pour 4 personnes est à votre disposition. L’aménagement extérieur est donc sans aucun doute l’un des principaux atouts de cette propriété!
Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'un hall d'entrée spacieux, d'un grand espace de vie très lumineux, d'une cuisine attenante, d'une buanderie et d'un garage spacieux. Vous y trouverez également une chambre principale spacieuse avec dressing et salle de bains attenante, ainsi qu'un grand espace de bureau parfait pour une profession libérale, le télétravail ou un cabinet.
Le premier étage comprend encore 2 à 3 chambres à coucher, dont une avec kitchenette. On y trouve également une 2ième salle de bain.
D'un point de vue technique, cette maison obtient également d'excellents résultats. Le toit a été entièrement rénové et isolé récemment et, grâce au label EPC C, aucune obligation de rénovation ne s'applique.
De plus, la maison est sans amiante et équipée de panneaux solaires, ce qui contribue à un cadre de vie économe en énergie.
Une opportunité pour ceux qui recherchent une villa spacieuse, prête à emménager, avec un magnifique jardin et la possibilité de combiner vie privée et vie professionnelle.

Informations pratiques

Année de construction
1971
Disponibilité
à convenir
Superficie de la parcelle
1307 m²
Surface habitable
273 m²
Chambres à coucher
4
Chambre 1
11 m²
Chambre 2
18 m²
Chambre 3
19 m²
Chambre 4
25 m²
Salles de bain
2
Toilettes
3
Garage
oui
Bureau
oui - 23m²
Piscine
oui
Grenier
oui
Cave
oui
Jardin
sud
Double vitrage
oui
Type de menuiserie
Bois et PVC

Informations techniques et juridiques

Isolation
oui
Source d’énergie
gaz
Permis
oui
Informations urbanistiques
disponible
Mesure judiciaire ou administrative
non -registre des mesures négatif
Droit de préemption
non
Lotissement
oui
Valeur EPC/PEB
215
Catégorie EPC/PEB
C
Référence EPC/PEB
20260516-0003870964-res-1
Permis de bâtir
oui
Bestemming
zone habitation
P-score
A
G-score
A

Equipements

Airco
WiFi
Piscine extérieure
€ 785.000