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Maison + atelier avec beaucoup de potentiel!

Haneveldlaan 88 - 1850 Grimbergen

Half Open Bebouwing A Vendre

Cette maison à rénover est située au calme dans une rue sans issue et offre étonnamment de nombreuses possibilités.
L'espace de vie actuel comprend, au rez-de-chaussée, entre autres, un hall d'entrée, une cuisine, un salon et une salle de bains. À l'étage se trouve une chambre et il y a une cave, petite mais fonctionnelle.
Le grand atout de cette propriété se cache à l'arrière. Adjacent à la maison se trouve un atelier spacieux doté de ses propres combles, idéal comme espace de loisirs, espace de rangement ou pour une activité professionnelle.
Sous réserve de travaux de transformation, l’atelier pourrait éventuellement être intégré à la partie habitable, ce qui permettrait de créer une maison nettement plus spacieuse.
La surface utile totale de ce bien s’élève à 130 m².
Le bâtiment est entièrement construit en béton ce qui constitue une excellente base et justifie donc pleinement d’examiner de plus près ses nombreuses possibilités.
À l'arrière, on trouve un grand jardin orienté sud-ouest, très verdoyant et offrant une grande intimité.
Cette maison nécessite une rénovation complète, mais c'est justement ce qui vous offre la liberté d'en faire un tout nouveau projet.
Venez découvrir les possibilités sur place!

Informations pratiques

Année de construction
1935
Disponibilité
à l'acte
Superficie de la parcelle
411 m²
Surface habitable
130 m²
Chambres à coucher
1
Chambre 1
29 m²
Salles de bain
1
Toilettes
1
Garage
oui
Cave
oui
Jardin
sud-ouest
Double vitrage
oui
Type de quartier
résidentiel
Type de menuiserie
bois

Informations techniques et juridiques

Isolation
non
Source d’énergie
gaz
Installation électrique PV
pas conform
Permis
oui
Informations urbanistiques
disponible
Mesure judiciaire ou administrative
non
Droit de préemption
oui
Lotissement
non
Valeur EPC/PEB
1150
Catégorie EPC/PEB
F - obligation de rénovation
Référence EPC/PEB
20250820-0003667694-RES-1
Espace pour profession libérale
oui
Permis de bâtir
oui
Permis de lotir
non
Bestemming
zone habitation
Attestation du sol
disponible
P-score
B
G-score
B
€ 295.000